Modelo de Recibo de Aluguel em Excel.

Modelo de Recibo de Aluguel é uma comprovação de pagamento da dívida do imóvel, e deve ser guardado evitando assim algum desentendimento. Nele determina o valor referente ao aluguel, dados do locador e do locatário. Ele é emitido pelo próprio proprietário responsável pela locação como uma forma legal de que o pagamento da locação foi realizada dentro dos conformes estabelecidos.

A confecção de recibos, principalmente em se tratando de aluguel, é obrigatória, sendo objeto de lei federal (Lei n° 8.846, de 21 de janeiro de 1994), que estabelece em seu artigo 1°: “A emissão de nota fiscal, recibo ou documento equivalente, relativo a venda de mercadorias, prestação de serviços ou operações de alienação de bens móveis, deverá ser efetuada, para efeito da legislação do imposto sobre a renda e proventos de qualquer natureza, no momento da efetivação da operação”.

Como preencher um recibo de aluguel?

Primeiramente é preenchido o valor do aluguel, e o endereço do imóvel alugado completo. Em seguido os dados do locatário e assinatura do documento para que ele tenha validade.

Para o locatário é importante manter as vias do recibo para comprovação do seu pagamento em caso de necessidade.

Assim que estiver com o recibo de aluguel preenchido, o proprietário fica com o original e o locador com a cópia que devem ser guardados por pelos menos 4 anos para fins fiscais.

Estamos disponibilizando um modelo de Controle de Recibo de Aluguel em Excel gratuito pronto para download, nele temos campos para serem preenchidos como o nome do locador, CPF/CNPJ, endereço, valor do aluguel, tipo do imóvel(residencial ou comercial) e nome do locatário,  sendo de grande importância para seu negócio, ou seja, quanto mais proteção houver, menos problemas possíveis futuros entre o locatário e o locador.

Baixe o modelo gratuito:

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